雲大知城=云大“之”城？（第２０期）

新闻周刊

雲大知城=云大“之”城？

　　　信息学院的J老师（化名）发现，距洋浦校区50米左右远的斜对面，原本是大片尚未开发的土地，最近来了很多民工，热火朝天地大兴土木，看样子是要开发房产。
与此同时， J老师的手机却快成了热线，很多朋友都向他打听有关“云大知城”这一楼盘的情况，询问的焦点也都集中在“云大知城和云大是否有关系”这一问题上。
起初J老师还会用“毋庸置疑”的口吻告诉朋友，没有任何关系，应该只是商家炒作的噱头而已；可是到了11月15日下午3时许，他忽然瞧见一辆赫然贴有“云大知城”标识、载有乘客的看房车在洋浦校园内四处转悠，“简直把云大当作了自家的后花园。”他头一次泛起了嘀咕：“难道真是云大的楼盘，只是我不知道？”

以文化的名义贩卖

　　11月13日上午，记者前往该楼盘位于关上的售房部，远远地就瞥见楼盘悬于户外的巨幅广告。熟悉的名称，相似的字体，甚至几近雷同的商标图案在阳光下格外刺眼。
当记者以购房者的名义向工作人员询问楼盘与云大的关系时，工作人员慎重地否认了双方的合作关系，取名的原因只是因为与云大“隔街”相望的地理位置而已。不过，在问到公司是否因此名而受惠时，工作人员毫不掩饰地说：“这是肯定的。从（今年）9月9日开盘以来，30平米以下的小户型基本已被抢购一空，其中很大一部分购房者都是冲着‘云大’的名头买房投资的。”工作人员进一步解释说，云大本科学生8000多人以及很多授课老师全都在那边，房屋的升值前景不言而喻。
　　然而当记者提及楼盘名字是否有可能造成侵权时，工作人员站了起来，绷紧脸说：“我们是进行过商标注册和登记的，不存在你说的问题。”记者正想追问开发商是否就此事与校方打过招呼时，工作人员已经撂下我们，匆匆走进了后台。
该楼盘的宣传册上，除了配有云大会泽楼的图片之外，还频频出现这样的广告语：“1800亩云南大学城浩瀚人文景观，重塑昆明人文生活立场。 公司利用“云大”打擦边球，借文化底蕴作卖点的策略可见一斑。

保卫校名，It’s Now or Never

　　 11月15日下午，记者就此事来到云大资产管理处，希望了解校方对此事的态度。处长董建华对记者说：“针对此事，云大已于两周前正式给开发公司发了公函，现在双方正在协商过程中，云大不排除诉诸法律途径的可能性。”
　　董处长还向记者透露，今年年初，云大知城开发商比邦地产公司老总向明雷就曾经到过学校洽谈，希望学校老师能够团购云大知城的房子，却对楼盘名称会使用“云大”二字闭口不谈，最后商讨无果，不了了之。
　　记者向董处长提到与云大有相似经历的四川大学（详见“新闻链接”），以及他们一审胜诉，法院判决开发商赔偿川大20万元一事时，董处长说：“我知道这件事，但川大的做法也太‘那个’了。我建议学校假如要打官司的话，就让他们赔偿一块钱，把那一块钱装裱起来放入收藏馆。这样既维护了学校的名声，也不会让人感到我们云大是在为钱打官司。”
对于现在双方协商的情况，董处长说：“如果有可能，学校希望和对方合作，让‘云大知城’真正名副其实起来。”
　　董处长进一步解释了学校方希望合作的条件和形式。他说：“现在一切还在商讨之中，我们是希望公司能从416亩的开发土地中划出40亩地来，还是由公司建造住宅楼房，然后以团购优惠的价格卖给学校的老师。”
　　董处长表示，公司向总对学校的这一提议态度积极，认为只要在他们的接受范围内，他们都会答应。在董处长接受记者采访的同时，坐在旁边的另一名副处长接通了向总的电话，告知此事，不过通话没有持续多长时间就断了。
记者对坊间流传的“洋浦要迁至呈贡大学生城”一说向董处长求证时，董处长否认了这一说法。
　　　记者从楼盘售房处了解到，该楼盘小户型住宅预计将在2008年8月交房，和市场上大多数期房一样，风险不可避免。假如云大真的和对方合作，如果出现突发情况，云大会不会需要承担相应责任，或者招致一些不必要的麻烦？对此，董处长确定地说：“那不可能，公司是公司，云大是云大，那是公司的责任，和云大没有关系。”

悬而难决的法学课题

　　　11月16日中午，记者就相关问题采访了法学院的刘艺乒、黄平二位教授、以及天之律师事务所的王潇律师。
　　　记者最为关心的问题是，“云南大学”这一名称是否受到法律保护，“云大”二字能否受到认定？
　　　关于这一问题，刘教授的解释是：“依照我国现行有关法律规定，高等学校自批准设立之日起取得法人资格，享有名称权，且在高校存续期间都一直受到法律保护。名称权具有专有性和独占性，任何组织或个人未经学校同意不得使用。”这就意味着，如果其他学校再使用“云南大学”这一相关名称，将被视为违法行为；但房地产开发公司与云南大学分属两个不同的行业，不能说对公众一定产生混淆的影响。
　　那么，可否将云大及云南大学注册为商标呢？
　　刘教授告诉记者，云南大学是用云南这个地名来命名的，而商标法中规定地名不能进行注册，至于说地名和品牌的冲突问题，这是法律界目前争议很大的一个问题。
　　可是，学校应当怎样保护名誉权不受到侵害呢？黄教授给出的建议是：学校可以向工商部门提出“要求房地产公司撤销云大知城这一名称”的申请，给房地产公司施加压力。在影响已经造成的情况下，校方可以向房地产商寻求一个合理的赔偿。
　　王潇律师站在学校的角度，从两方面分析了当前需作的相关认定。其一，是对于“云大”二字的认定：虽然在公众心目中“云大”即为云南大学的简称，但房地产公司使用“云大知城”作为项目名称，是经工商部门许可，且经民政部门批准作为建筑物地名进行备案的；其二，楼盘名称会否造成学校的社会评价降低，会否对购房者产生误导，以及开发商借用云大社会影响力来达到某一商业目的的做法对学校是否公平。王律师告诉记者，符合侵权责任的四个构成要件为“损害原因、损害结果、损害原因与结果的因果关系以及主观故意”。
　　“关于侵权这一问题，法律上的表述也很粗略，只有民商通法120条有相关表述。所以，这是一个不容易定性的问题。”王律师说。
　　　三位法律专业人士都表示，云南大学凝结了几十年来每个云大人的心血，是一种历史的人文积淀。作为一所知名高校，其名称本身就是具有较高价值的无形资产。 而“云大”这一简称与学校的主体身份也是密不可分的，承载着学校的声誉和信誉。房地产商在没有经得云南大学同意的前提下，使用“云大”这一简称，极易引起公众的联想，混淆了公众视线，这对云南大学的名誉形成了一定程度上的侵害。


新闻链接：      
今年10月1日，“川大河畔”楼盘因使用“川大”二字，被邻居四川大学以侵犯名称权为由告上法庭，提出巨额索赔200万元。成都双流法院对这起罕见的高校名称权案一审宣判：认定“川大”是四川大学的简称，可以成为四川大学声誉和信誉的载体，判令“川大河畔”开发商停止在项目名称、楼盘名称及宣传广告中使用含有“川大”的文字，公开赔礼道歉，并赔偿损失20万元。（引自深圳新闻网，2006年10月2日，《成都楼盘取名川大河畔被川大索赔200万元》）
著名高校厦门大学与上海一家名为“厦大”的房地产公司本来互不相干，但因为简称都是“厦大”，厦门大学遂以对方侵犯自己名称权为由，将上海厦大房地产公司告上法庭，并索赔500万元经济损失。法院审理后认为，上海厦大房地产公司与厦门大学分属不同地域和不同行业领域，房产公司在厦门大学将“厦大”注册为商标之前即以“厦大”之名存在，且其在经营活动中并未使用厦门大学的名义作宣传，在其经营的地域范围之内也并无厦门大学的机构、设施或场所。因此，厦大房产公司使用“厦大”名称之行为，并未侵害厦门大学的名称权。据此，法院判决对厦门大学的诉讼请求不予支持。（来源：《中国青年报》2006年3月13日）


访后小感：
11月17日凌晨1点，终于打完最后一个字符。这期新闻周刊基本完成，可心里却似有什么难以名状。一开始确定选题，除了有老师的提点之外，还有藏在心中小小的“新闻炒作”的私念。可是采访过程中，不断听到各方声音，也极力抹掉和淡化自己一些先入为主的观点。事实上，就营销传播而言，该楼盘无疑是定位准确，推广成功的案例。而校名之争就是在法学界也是一个尚有争议的课题。因此我们事先预想的“学校对此事的绝对胜算”也就显得天真起来。此外，学校以及一部分老师对此事的关注和迅速反映也超出了我们的预料之外。
即使在报道出炉的时候，我们成员之间也还在激烈交流着不同的观点。但有一点是共通的：我们都希望在这个略显浮躁和商业味浓重的社会里，云大以及云大精神能独享一份桀傲与执着，并不孤独地理想着。                              
最近突然发现学校有了变化，尤其是食堂的服务态度，四年来第一次听到“您好，您吃点什么，谢谢，请慢用”之类的话，饭菜的质量也有很大的提高，对此我们很乐于接受，但是又有些担心，想到前不久，北京情况大有改观，会后很多北京人高呼非洲朋友别走。希望我们的校园一直这样下去。
                  
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小组成员：陈雪、高莹、燕艳
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[ 本帖最后由 新闻周刊 于 2006-12-19 10:43 编辑 ]

冀*_*翼

但川大的做法也太‘那个’了。我建议学校假如要打官司的话，就让他们赔偿一块钱，把那一块钱装裱起来放入收藏馆。这样既维护了学校的名声，也不会让人感到我们云大是在为钱打官司。”
对于现在双方协商的情况，董处长说：“如果有可能，学校希望和对方合作，让‘云大知城’真正名副其实起来。”
　　董处长进一步解释了学校方希望合作的条件和形式。他说：“现在一切还在商讨之中，我们是希望公司能从416亩的开发土地中划出40亩地来，还是由公司建造住宅楼房，然后以团购优惠的价格卖给学校的老师。”

这个岂不是更……黑呀，真黑。还说的光明正大～

veolia

假如连高校也漠视自己的权利，那么这个社会还有什么法治的希望可言？

lanaxie

像浙大一样申请全系列商标保护！！！

wanzhrmghg

不是说云大洋浦校区要搬到呈贡去吗。
那样不就没人理他们了？

豆苗查查

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