谈谈这个限价令——从“牛大碗”开始

lanaxie

天涯有文：兰州市政府第二道限价令:普通地段房价每平米不得超过3500元

兰州市政府刚刚为兰州人民做了件天大的好事----兰州物价部门近日在 “掂量”了“牛大碗”的轻重厚实后首次限定：凡兰州市普通级牛肉面馆，大碗牛肉面售价不得超过二点五元，小碗与大碗差价为零点二元，违规者将严厉查处。
　　
　　六月十六日，兰州市西固区市民首先发现，他们钟爱的“牛大碗”竟一夜之间上涨零点五元。小碗牛肉面由原来二元三角上涨到二元八角，大碗由原来二元五角上涨到三元。
　　消息传开，舆情哗然。许多市民惊呼：吃不起牛肉面了！诚然，作为兰州最具特色的大众化经济小吃，牛肉面的价格上涨百分之二十，对普通收入家庭和下岗失业者而言，确实是“收入”难以承受之“重”。
　　
　　限价令出来之后,兰州市民终于又可以吃上热腾腾的兰州拉面了,感谢政府为兰州市民做了件天大的好事,特别是普通家庭和下岗失业者而言,一碗五毛钱,一天一碗,一个月就是15元啊,那可是一笔多么大的开支啊。
　　
　　兰州市政府在看到广大兰州市民从中受益,决定再次为人民谋幸福,让普通家庭和下岗失业人员能够住的上房子,开始酝酿第二道限价令了.
　　
　　据消息灵通人士透露,兰州政府已经准备出台房价限制政策,普通地段房价每平米不得超过3500元,并对不同的地段,价格限制不同。
　　
　　兰州市民终于要住的上房子了。
http://cache.tianya.cn/pub/c/free/1/954667.0.shtml

lanaxie

政府怎么利用市场经济那只看不见的手调节经济发展？看来这个问题，政府还没有弄清楚，老百姓就更是晕菜了。对于老百姓来说，只要是对自己有利的就会支持。但是，是否真的有利和长远有利，这样的问题，确实超出了大多数老百姓理解和判别的能力范围。

在市场经济条件下，政府还是作好监管职能，对市场调节还是采用一些间接的干预手段为好。限价但不能保质，限价也是一纸空文。而且试问，政府真的有这么多资源能够用来控制这么多繁复琐碎的事务吗？这样的政策政府有能力去执行吗？如果没有，那这个政策，最后还是成了一纸空文。

问题的关键所在：

“牛大碗”为什么涨价，真的是商贩勾结哄抬物价吗？政府难道没看到这几个月物价上涨，先是大豆油花生油价格上涨，接着所有食用植物油价格上涨，然后是前一个月的时间内肉类价格上涨，猪肉价格更是涨到了近几年来的最高点，有的地区几乎翻了一翻。为什么不从促进流通和鼓励相关产业发展的方向来调节市场价格？市场限价，这种计划经济时代的做法在食品这样一个充分竞争的行业里有用吗？在充分竞争的规范市场内限价，价格又低于供需双方的均衡价格，必然导致正规市场萎缩，而相应的黑市交易产生，因为只有在黑市上供需双方才能达到均衡。看来政府某些部门和官员，连基本的经济学常识都缺乏，执政水平和能力值得怀疑！

房价为何一涨再涨？真的是人民需求如此旺盛造成的吗？看看北京上海等地中国楼市最繁荣的地方就能知道一二。一些地段新建楼盘的空置率达到80%以上，已经交房一两年的楼盘，入住率还不到15%。什么原因？什么问题？由于房地产作为一项最不容易跌值的固定资产，逐渐成为了中国先富起来的阶层中一部分人在简单的脑力劳动下就能使资产增殖的一项优良投资。巨大的需求促使，大量游资进入房地产行业，使房地产行业成为在中国现行体制下最后一个权钱结合一个暴利行业。由于房地产开发投入资金巨大和需要和政府有关部门合作，使他成为一个进入壁垒很高的，垄断竞争行业，甚至在有的地区成为寡头行业。加上政府政策上的缺乏和监管的缺失，房地产商通过各种手段，如做假帐、虚假交易等等手段虚高房价，使得市场成交的房价远远超过房子的实际价值。以温州炒房团为代表的先富阶层，以投资方式买卖房产，造成不实的市场需求与交易状况，以囤积居奇和待价而估的方式操纵市场交易并进一步虚高房价，从中牟取暴利。甚至，有人利用现在信用纪录不完善和银行贷款服务的漏洞，用少量房产层层贷款，用贷到的巨款投入炒房行列，使房产泡沫进一步吹高，也使危机波及到金融信贷行业。上海就曾出现，有人用几套房产贷款过亿买进商品房近百套，最后无钱还款的事例。通过银行不完善的信用体系，炒房团将市场风险转嫁给了提供贷款的银行。房产从一个消费品，或者更确切说一个具有投资性质的消费品，成为投资品，最终成为了一个投机品。房产泡沫层层吹高，一旦这些泡沫最终破裂，买单的还是政府和百姓。限价能解决这样的问题吗？还是想想，用什么样的政策能将房产从投机品还原为消费品吧！

[ 本帖最后由 lanaxie 于 2007-7-12 18:18 编辑 ]

lanaxie

党啊，人民考验你的时候到了！

建议斑竹加入精华！:10:

[ 本帖最后由 lanaxie 于 2007-7-12 18:26 编辑 ]

lanaxie

斑竹，申精！！！

蓬蓬

看了 写的还不错了 特别是能从一件事情的反面思考再引出另一件事情了
希望以后能带动大家多些自己的感悟 少些直接的转发了...呵呵

lanaxie

斑竹，给加点威望噻！

俗话说得好：光说不练假把式，光练不说傻把式！

zhoukeqk1213

:2: